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宝庆路3号90年来首次开通从私人花园到公共建筑

从2014年开业的淮海中路217号的“爱马仕之家”和“温室”吴同文住宅到今年的上海融斋,上海一些着名的老建筑已经修复并向公众开放,一阵热情。这座拥有100年历史的房子“融斋”于今年10月开业,预计配额为“一票难求”,现场排队最多需要等待一到两个小时。 最近,另一座老房子——号宝庆路3号,这是90多岁,迎来了第一次开放,并再次引起关注。这个着名的私人花园全年关闭,现在由上海交响音乐博物馆“改造”,是中国第一个交响乐博物馆。截至12月,宝庆路3号已开放两个月,人满为患。 12月8日,解放日报和上官记者用手机预约,发现下周两会全部满员。 经典小卵石墙壁在庭院房子里 铅彩色玻璃窗 花园洋房的建筑风格迥然不同 宝清路3号是上海为数不多的拥有大花园的花园之一。看门外并不引人注目,但在门口是“天空中没有洞”。在近5000平方米的区域内,一侧有5栋老房子。花园和草坪与简易别墅相连。数百年历史的樟树营养丰富。 仔细观察,你可以看到五座老房子并没有“雕刻成模具”。有些是马赛克墙面,有些是鹅卵石墙面,有些是水刷石墙面,还有油漆墙面;门窗主要是木门窗和钢门窗,2号楼西南角配有稀有铅色玻璃窗。其中,鹅卵石墙房屋采用“古典风格”,棕红色门窗,红瓦屋顶;除了黑色钢门窗和几条绿色装饰线外,砖外墙上的砖房“简约风格”,没有多余的装饰。 据宝清路3号修缮工程总设计师苏新宝和华建集团历史建筑保护设计研究院院长助理介绍,五种建筑风格主要是由于施工周期不同。宝庆路3号最初由德国商人于1925年建造。它最初只建于2号和5号楼。1930年,上海现代染料大师周宗良收购了该物业。 1936年,他委托着名的中国建筑事务所——华盖建筑事务所进行翻新,并增设了1号和3号楼,逐渐形成了当前建筑群的形象。 “新建筑”中的1号楼采用了上海海滩最新的现代主义风格,外观简洁。这是原主人过去接待客人的地方。最近,记者走进了房子的内部。我看到棕色地板,木墙,木踢和楼梯大多没有更换。整体室内装修风格简洁,色彩简洁,展现了内部展品的宝贵价值:在中国的首次演出。施坦威钢琴,中国现存最早的交响乐表演节目,由工商部录制的黑胶唱片...... 在整个宝庆路3号,杨坊集团仅占三分之一,其余为大型花园。平房连接着一条充满古老上海风情的石头路,并将人们引入花园。花园里有数十棵大树,包括数百棵古树。高大的树木矗立在花园的后面,前院是树篱和鲜花。景观独特,是典型的德国庭院风格。 旧平房室内装饰很简单 恢复建筑风格和过去的日子 宝清路3号具有很高的保护价值。 1号,2号和3号建筑是历史建筑,4号和5号建筑是一般历史建筑。在从私人花园到公共建筑的修复和改造过程中,主要关注的是恢复历史特征和装饰特征,这样人们就可以像过去一样回到过去。 外墙和门窗是最独特的,应该保留。由于长期无人居住,外国房屋和其他木结构被白蚁侵蚀,风化严重。外墙修复和结构加固应在不改变立面主要轮廓的情况下进行。 暴露在外墙的鹅卵石因年龄逐渐下降。施工人员应首先仔细清理,分析和研究墙体材料,并选择合适的卵石尺寸。 “'鹅卵石墙面'是花园房屋的经典组合。马赛克太浅,容易脱落。如果太深,就不会有立体效果。只能用手工制作,一个用一。”上海建工集团有限公司宝庆路3号项目经理沉国忠回忆说,只有30人只有鹅卵石在墙上。还有一些马赛克墙壁有一个小面积可以脱落。后来填充的马赛克是在景德镇特意开除的。 在一些细节上,木门和窗户仍采用传统的珐琅结构,木制百叶窗保留了传统工艺。窗户中间的突出木杆可用于通过手动拉下百叶窗来调节百叶窗的旋转方向。在室内,所有家具都以20世纪30年代的风格布置。除了一次性保护和维修外,后者的操作和维护也考虑了持续保护的问题。经过专业计算,宝清路3号建筑楼层荷载标准约为200公斤/平方米,相当于每层仅10人。参考此计算,上海交响乐团音乐博物馆每次访问人数限制为50人。 一种不同的博物馆 建筑“再生”如何融入新设计? 从私人花园到公共建筑,从“住宅”到“博物馆”,旧建筑不可避免地需要进行功能调整。但是,在添加新功能时,必须尽可能地保持建筑物的原始外观。 宝清路3号的5栋别墅相互独立。结合展览的需要,有必要顺畅地参观。因此,在2号楼和5号楼之间增加了一条新走廊。工程人员特意将走廊向北移动,并“保留”现有庭院的空间图像。外立面由大玻璃制成,可在室内和室外看到,光线透明,因此新走廊可与周围环境融为一体。此外,房间内新增的空调设备“隐藏”在家具后面,或隐藏角度,以避免“突然感觉”。 同时,所有木质材料均涂有防腐隔热材料,每个房间都安装了喷涂设备,并建有消防控制中心和泵房。这些变化是否会违背旧建筑保护的初衷? “建筑物的保护和更新必须与当前的需求相结合,并且应该植入新的功能而不破坏旧建筑的本质。因此,适度适应结构和防火要求是可行的。“华建集团历史建筑保护设计院执行副院长院长卓刚峰说。 然而,旧建筑真正复兴的关键在于功能定位。近年来,越来越多的老房子被改造成餐馆,商业中心或办公空间,引起了人们的注意。 “这是旧建筑的优势。时间元素在建筑物的演变中起着非常重要的作用。附带的文化内涵和名人轶事将带来自然的亲密感。“卓刚峰认为,旧建筑的选择有必要适应当地条件:”功能定位需要考虑两个方面,硬件是否合适,是否,新功能是否能够有效合理地融入原始环境中。在软件方面,有必要注意转型后是否受到人们的欢迎。“

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